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房地产出现这么多的利好,真的值得入手吗?这两年楼市低迷,直接影响到大部分人的利益,尤其是按揭的期房,最可气的可能就是,房

作者:巍巍聊财务

房地产出现这么多的利好,真的值得入手吗?

这两年楼市低迷,直接影响到大部分人的利益,尤其是按揭的期房,最可气的可能就是,房子没有收到,已经在赔本着还着房贷,很多人选择了断供,国家不是不管,而是通过哪种方式去管。今天就来说说,这么多利好出现了,值得入手吗?

首先要明白一个道理,这么多利好,最迫切的初衷是要去除烂尾楼、去库存 ,不然引起大规模的经济风险,到时候就无法控制了;期房以后估计更不受欢迎!

第二,人口的流动性,一二线城市就不说了,流动性很强,好的地段、好的楼盘根本就抢不到,归根结底还是人口的质量、数量在支撑。那反观四五线城市呢?如果刚需,那现在买无可厚非,如果想增值,那一定要考虑清楚,到时候有价无市,资金反而会跑输通胀;

第三,收益性。无论刚需、炒房等等,最终的目的还是想要保值增值,因为个人的最大资产主要还是房产。是,目前贷款利率很低,首付比例也低,以目前购房的成本来说,不是太高。但是,成本不高,不代表就有增值空间,不好的城市、不好的地段、炒作的概念等等,未来的增值空间是否能够覆盖住你的成本支出,因为你首先要真金白金拿出来支出,如果最后出手或者增值的空间很小,那这个选择是不是就会出现流出大于流入,等于是负收益。

最后,房子不炒是主调,未来的经济发展不可能还是依靠房地产来支撑,大国制造、工程基建、核心技术等等才是替代房地产发展的方向。二八现象会越来越严重,好的房子还是一房难求,不好的房子只会无人问津,发达国家很多的例子可以看成咱们未来的样子。闭着眼买房就增值的时代已经过去,精挑细选的房产时代已经来临。选择大于努力,不要冲昏了头!

房地产出现这么多的利好,真的值得入手吗?这两年楼市低迷,直接影响到大部分人的利益,尤其是按揭的期房,最可气的可能就是,房
房地产出现这么多的利好,真的值得入手吗?这两年楼市低迷,直接影响到大部分人的利益,尤其是按揭的期房,最可气的可能就是,房
房地产出现这么多的利好,真的值得入手吗?这两年楼市低迷,直接影响到大部分人的利益,尤其是按揭的期房,最可气的可能就是,房

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